长安聚焦（20170724）及信托产品周报（0717-0723）

【长安聚焦摘要20170724】

1.上周集合信托成立规模47.9亿，环比下滑51%，平均年化预期收益率6.44%，环比上升0.21个百分点，其中，房地产领域规模占比最大，成立9款，募集资金16.39亿元，占总规模的34.22%，占比较上周相比呈现上升趋势。

2.2016年以来平安信托投向工商企业、基础产业等实体经济的资金存续规模超过3300亿元，同比增长超过40%，规模占比超过45%，涉及医疗健康、新能源、装备制造等国家“十三五”规划重点发展的产业。

3.中融信托入股尤夫股份，占比6.99%，双方签约战略合作，布局锂电池产业。

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4.首个政府数据资产管理登记办法出台，旨在加强贵州省政务服务实施机构数据资产的管理，真实反映贵州省政府数据资产状况，保证政府数据资产的信息完整全面准确。

5.国务院法制办发布《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例（征求意见稿）》。

6.上交所、深交所：进一步推进政府和社会资本合作（PPP）项目资产证券化业务，对于各省级财政部门推荐的项目、中国政企合作支持基金投资的项目，提升受理、评审和挂牌转让工作效率，实行“即报即审、专人专岗负责”。

7.福建省在上交所成功发行485.8亿地方债，其中有10亿元土地储备专项债券，上交所首单土地储备专项债正式落地。

8.上海首次推出的两幅纯租赁居住用地挂牌，虽有34家房企购买了竞买申请书，但两块地却分别只有1家企业提交竞买保证金，最终分别被上海张江（集团）有限公司和上海嘉定新城发展有限公司摘得，这两家公司都是当地政府的平台公司。

信托产品周报（0717-0723）

【上周产品回顾】

1、 数量规模

从成立情况来看，本周成立市场没能稳住前几周的局势，出现明显下滑局面， 市场行情仍处于降温态势。其中，成立规模较上周呈现较大幅度下降，本周成立规模跌至上周成立规模的一半不到，甚至出现跌落五十亿元关口的罕见局面，而成立数量也较上周持续减少了11款。本周由兴业信托成立的“金陵风华集合资金信托计划第二次开放期”融资规模达5.42亿元，为本周成立规模最大的产品，投资方式为信托贷款，投向房地产领域。

2、 收益分析

从平均收益率来看，本周成立的信托产品预期年化收益率为6.44%，较上周持续回升了0.21个百分点，说明目前市场上信托产品收益率处于稳中回升的局面。从各期限平均收益水平来看，本周收益最高的为1.5至2年区间的期限产品，收益率均为7.28%。

3、资金投向分析

本周成立的集合信托产品中，房地产领域规模占比最大，再次居首，共成立9款，募集资金16.39亿元，占总规模的34.22%，占比较上周相比呈现上升趋势；其他领域随其后， 共成立19款产品，融资规模为13.04亿元，占总规模的27.23%。房企对资金的需求较大，在其他融资渠道受阻的情况下，房企不得不借助信托融资，因此，房地产仍是信托重要投资领域之一，信托也是房企最重要的融资方式。房地产信托作为信托公司传统优 势项目，短期内不会出现明显萎缩。