REITs年内难成基金新亮点
虽然已有数家基金公司设立、扩充专门研究
REITs（房地产信托投资基金）的业务部门，但显然，基金公司尚未将其视为年内的利润增长点。上周，北京一家基金公司召开公司年度管理会议，会上并未给其REITs部门设立可量化的考核指标。 “对于这块业务至少今年内我们不抱太大期望。”一位基金人士向记者如是表示。
去年年底，国务院在不到一个月的时间中先后三次提出发展REITs，市场由此判断该项业务已是箭在弦上，同时亦对基金公司将在其中扮演的角色甚为关注。
此前，一家合资基金公司高管对记者表示，如果REITs业务可以对基金公司开放，它将成为继QDII和专户理财后的又一创新基金产品，“长远来看，这有利于基金投资的多元化，有可能成为基金公司新的业务增长点。”
据了解，有一些大型基金公司已经率先展开了对该业务的准备工作。有一家较大规模的基金公司品牌经理曾透露，他所在的公司早已着手开展REITs的研究工作，“作为一种基金产品，基金公司对房地产信托基金很感兴趣。”这位人士表示。
上海浦东新区今年亦在探索研究设立国内首个可上市交易的基础设施物业增值基金，并在此基础上完成了方案的完善和资产管理公司遴选。目前，嘉实基金已被其选为采用公募方式设立基金的合作伙伴。
不过，除了这些先行的实力雄厚的大公司外，业内很多中小规模的基金公司对于近期频传的REITs的喜报并未显出振奋之色。
一家资产规模不到150亿的基金公司的老总对记者表示，他以及他的公司对于REITs业务的研究并不多，对于相关政策等信息也知之甚少。让他对这项业务缺乏兴趣的主要原因是他认为“REITs短期内不会对基金公司开放”。这位老总表示，目前他个人更感兴趣的是如何把旗下证券投资基金的规模做大。
一位在基金公司从事法律工作的人士向记者介绍说，目前《证券投资基金法》中规定：“基金财产应当用于下列投资：上市交易的股票、债券；国务院证券监督管理机构规定的其他证券品种”；“基金管理人不得将其固有财产或者他人财产混同于基金财产从事证券投资”，上述条款与基金公司投资REITs实际上有所抵触；要解决这一问题，可能需要对相关法规进行修改，“这一进程必定将是漫长的。”
另外，业内也有一种意见认为在目前的环境中投资
REITs对公募基金而言并不全然是美事一桩。北京师范大学金融研究中心主任钟伟此前曾公开表示，虽然认可公募是REITs的方向，但并不看好当前推出这一业务，因为经济下行，REITs的回报不好。
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