长安聚焦（20170103）及信托产品周报（20161219—1225）

【长安聚焦（20170103）】

1.由北京市企业家环保基金会和中信信托共同担任受托人的“中信 北京市企业家环保基金会2016阿拉善SEE华软资本环保慈善信托”完成备案，成为北京市备案成功的首单双受托人慈善信托。

2.百瑞信托有公告，该公司股东将按照持股比例向公司增资，注册资本由人民币30亿元增至40亿元。

3.境内个人购汇监管加强，不得用于境外买房和证券投资。

4.截止12月31日，在中基协登记备案的私募基金管理人数量为17,985家，在中基协备案的基金共54,540只。

5. 2016年，中国证监会共计核发了280家企业的首发申请，共计筹资总额在1,843亿元左右。IPO审核方面，2016年中国证监会共计审核了256家企业的首发申请。

6.已有十余家企业与金融机构签署市场化债转股协议，总金额近2,000亿元。其中，仅建行就在两个月内达成8个项目，债转股合作涉及的金额已超千亿元。

7.截至2016年12月31日，全国已发公募产品的基金管理公司达113家，公募基金数量3,820只，资产规模总计9.18万亿，资产规模较15年末增加7,722亿元，增幅9.19%。

信托产品周报（1226-0101）

【上周产品回顾】

1、 数量规模

从成立情况来看，经历了上上周的暴涨局面后，本周再创新高，再创2016 年以来最大值，其中成立规模较上周暴涨近三倍，且成立数量也较上周翻了一倍。这可以看出本周成立市场与上周相比呈强烈回温状态，市场行情呈大幅度上涨趋势，但这其中不乏存在一些偶然因素。其中由中粮信托成立的“天宝一号财产权信托”融资规模更是达到了81.99 亿元，为本周成立规模最大的产品，投资方式为权益投资，投向其他领域。

2、 收益分析

从平均收益率来看，本周成立的信托产品预期年化收益率为6.34%，较上周上涨了0.13个百分点，显示信托产品收益率在步入“6 时代”之后开始企稳。信托公司可建立更加丰富、紧密的机构和高端客户合作关系，推动产品和服务由传统投行业务向资产管理、财富管理的升级转型，从而实现信托产品收益率的企稳回升。

3、资金投向分析

本周成立的集合信托产品中，其他领域融资规模居首，共成立51款产品，募集资金205.13亿元；而房地产领域仅有一款产品成立，融资规模仅占总规模的0.23%，为本周最小成立规模领域。由此可以看出不断加码的房地产调控政策，对房地产信托的募集带来较明显的压制作用。由于房地产政策调控的不断趋严，社会和市场对房地产和房价的预期普遍下调，而部分原本计划投入房地产市场的资金转而流向证券市场，因此对房地产领域造成较大冲击。伴随着年末中央经济工作会议召开，本次会议强调“房子是用来住的、不是用来炒的”，明显释放出中央对房地产泡沫的担忧，以及2017年政策从紧的信号，所以预计2017年房地产领域偏利空。

【上周产品关注】

项目名称：中航信托—停车场收费权PPP项目基金

1. 发行规模：3.09亿元

2. 项目期限：120月

3. 资金运用方式：受让四川省资阳市雁江区会展中心、高铁站广场、雷音花园等9个停车场的特许经营权。

4. 项目亮点：

？ 首个停车场PPP项目，标的区位优质。以存量停车场经营权作为投资标的，项目基金直接投资资阳市9个优质停车场特许经营权。

？ 中航信托与四川政府合作基金具体落地项目。川投航信基金公司是由四川省政府发起组建，中航信托作为社会资本参与方之一，是四川首个市场化运作PPP项目投资基金目前管理规模超过140亿元，本停车场项目基金是该合作基金框架下的落地项目。