本报讯（记者 刘玉萍）5月9日，中国对外经济贸易信托投资有限公司凯晨广场集合资金信托计划开始面向投资者发行。该计划以100万元为发行起点，发行时间至2005年6月9日。据该公司董事长冯志斌介绍，该信托计划是第一只引入托管机制的信托产品，在流动性上进行了全面的安排，并设计了利率风险的抵御措施，这三项是目前信托计划中的创举。
凯晨广场是中远房地产开发的一座被誉为长安街“收官王座”的世界5A级写字楼。该项目位于北京长安街沿线的复兴门内大街，占地面积4.4公顷、总建筑面积19.4万平方米，是2003、2004年北京市60项重点工程之一，总投资约30亿。
据外贸信托总经理张小康介绍，该信托计划囊括北京信托市场的多项桂冠。首先是融资规模最大，该计划不低于6亿元的规模是目前北京市场面向社会投资者发行的最大的信托产品，同时100万元的发行起点也使其成为发行起点最高的一只投资产品；第二是引入托管制度，引入招商银行作为信托计划的托管银行，大大提升了产品的透明度和安全性；第三是风险防范措施的安排，该信托计划由中化集团提供连带责任担保，其高安全性成为了该产品的一大亮点；第四是全面的流动性安排，通过中化集团的最终受让承诺，该信托计划为投资者提供了1年期、2年期、3年期三种选择；第五是利率风险的抵御措施，该信托计划的收益率设计为随央行利率上浮时同比例上浮，下浮时不变，不仅对冲了利率上调的风险，而且保证了在利率下调时投资者的稳定收益，在目前信托市场中尚属创新之作；第六是良好的投资收益，一年期4.2%、两年期4.5%、三年期4.8%的收益水平，在同安全级别的投资产品中独占鳌头。
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